2023年1-2月，常州商品住宅新增30.11萬方，成交44.89萬方，銷售金額達(dá)72.87億元，下面請看2023年1-2月常州房企的具體表現(xiàn)如何。

(相關(guān)資料圖)

在常州的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-2月，常州房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是2.8億元、1.4萬平，金峰房產(chǎn)以5.5億元的銷售業(yè)績登頂全口徑銷售金額榜，鉑悅建設(shè)以3.5萬平的銷售業(yè)績榮獲全口徑銷售面積榜第一；2023年1-2月，常州房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是1.9億元、0.9萬平。權(quán)益銷售榜單中，金峰房產(chǎn)、鉑悅建設(shè)、常州嘉宏、萬科、碧桂園包攬權(quán)益榜單TOP5，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為31.9億元，占1-2月常州商品住宅總成交金額43.7%，TOP10房企權(quán)益銷售總面積為20.5萬方，占常州總成交面積45.6%。

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：常州市，包括武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、金壇區(qū)、溧陽市；

3.數(shù)據(jù)來源：

2023年1-2月，常州商品住宅銷售TOP10項目入圍門檻為0.8萬平、1.5億元。其中，崇文苑以4.7億元的銷售業(yè)績領(lǐng)跑銷售金額榜單，鉑悅時代花園以3.5萬方的銷售業(yè)績登頂銷售面積榜單。銷售面積TOP10項目銷售均值為1.5萬平，套均面積124平; 金額TOP10項目銷售均值為2.3億元，套均總價214萬元，剛改、改善類商品住宅為熱門產(chǎn)品。

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2023年2月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為15.89萬㎡，同比上漲2302.77%，環(huán)比上漲11.82%；成交面積為26.56萬㎡，同比上漲2.92%，環(huán)比上漲44.90%；成交金額約42.87億元，同比上漲4.61%，環(huán)比上漲42.93%。

數(shù)據(jù)來源：

2023年2月，溧陽市新房新增最多，新增7.29萬㎡；溧陽市成交最多，成交7.45萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

2023年2月，從面積段和價格段來看，110-120㎡面積段、100-200萬元價格段銷售最為熱門，成交371套，占比18.69%。

常州市新房成交面積段對比

數(shù)據(jù)來源：

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2023年1-2月，常州市共成交各類用地40宗，規(guī)劃建面共計356.23萬㎡。其中，成交住宅用地6宗，共計39.88萬㎡；商辦用地13宗，共計102.81萬㎡。2023年2月，常州市共成交各類用地11宗，規(guī)劃建面共計75.78萬㎡。其中，成交住宅用地2宗，共計9.98萬㎡；商辦用地0宗，共計0萬㎡。

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