近日贛江新區(qū)自然資源局發(fā)布了《2023年贛江新區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃公示》，贛江新區(qū)自然資源局發(fā)布的2023年贛江新區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃顯示，贛江新區(qū)2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)總量為5746.83畝。

(資料圖片)

總規(guī)模與往年計劃規(guī)模基本持平。按照土地用途分類，具體為：居住用地1021.61畝；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地1038.64畝；商住用地61.41畝；工礦用地763.45畝；公共管理與公共服務(wù)用地699.15畝；公用設(shè)施用地84.06畝；交通運輸用地859.31畝；綠地與開敞空間用地1179.21畝；特殊用地39.99畝。

擬出讓土地2926.11畝，50宗地塊

2023年度贛江新區(qū)讀地手冊顯示，贛江新區(qū)計劃擬出讓土地總面積2926.11畝，50宗地塊。

其中居住用地面積為1021.61畝，商住用地面積為61.41畝，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積為1038.64畝，工業(yè)用地面積為763.45畝；公共管理與公共服務(wù)用地(文化用地)面積為41畝。儒樂湖核心區(qū)6宗地塊，土地面積404.06畝；中醫(yī)藥科創(chuàng)城，神龍嶺片區(qū)14宗地塊，土地面積178.77畝；大國工匠片區(qū)5宗地塊，土地面積663.66畝；新祺周片區(qū)10宗地塊，土地面積808.04畝；白馬廟片區(qū)15宗地塊，土地面積871.58畝。

贛江新區(qū)2023年擬出讓地塊分布如下：

儒樂湖核心區(qū)

儒樂湖核心區(qū)6宗地塊，土地面積404.06畝，其中商業(yè)服務(wù)業(yè)用地1宗，土地面積6.64畝；商住用地1宗，土地面積61.41畝；居住用地3宗，土地面積295.01畝；公共管理與公共服務(wù)用地1宗，土地面積41畝。

地塊位置具體分布情況：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地位于贛江新區(qū)南昌大學(xué)一附醫(yī)院南側(cè)，文化用地則位于儒樂湖湖畔南側(cè)，一線臨湖；一塊商住用地，則位于儒樂湖CBD區(qū)域旁。

住宅用地，2宗位于建業(yè)大街北側(cè)分，其中一宗住宅用地則位于江西赫威斯高級中學(xué)西側(cè)，近萬創(chuàng)科技城的位置。

RLH105-A04地塊

RLH105-A04地塊(南坊加油站)位于儒樂湖新城核心位置，地處成熟社區(qū)，周邊樓盤眾多，汽車擁有量高，是新城核心區(qū)內(nèi)最方便的加油站，離楊家湖北站高速出口距離近，僅5分鐘車程；地塊毗鄰南昌大學(xué)第一附屬醫(yī)院，周邊有綠地.儒樂星鎮(zhèn)、莫奈公館、萬科都會濱江等商住小區(qū)以及鴻發(fā)商務(wù)中心、鴻信大廈、中建廣場、贛江綠地中央廣場等，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。

RLH201-A02地塊

地塊周邊自然景觀優(yōu)良，東側(cè)距贛江沿岸風(fēng)光帶僅一路之隔，坐擁一線江景觀，同時地塊東側(cè)和北側(cè)的生態(tài)廊道也將有利于本地塊景觀資源的營造。地塊周邊有鴻信大廈、中建廣場、贛江綠地中央廣場等成熟的城市建成區(qū)和商業(yè)區(qū)，是儒樂湖核心區(qū)商業(yè)金融核心位置的核心地段，是儒樂湖新城的重要組成部分，其特有的毗鄰贛江風(fēng)光帶的區(qū)位優(yōu)勢將使地塊擁有極大的商業(yè)潛力。

RLH202-E03、RLH202-B01地塊

地塊距離贛江綠地中央廣場和中建廣場僅500米左右，未來將十分便利地享受到大型商業(yè)綜合體，地塊周邊已建成儒樂湖露營公園，是居民游玩休閑的好去處。地塊南面僅一路之隔為贛江新區(qū)中學(xué)，西北側(cè)約1.5公里為儒樂湖第一小學(xué)，東北側(cè)約1.5公里為儒樂湖第二小學(xué)，區(qū)位條件十分優(yōu)越，教育設(shè)施完善。

RLH303-E01地塊

地塊西側(cè)緊鄰江西赫威斯高級中學(xué)，其一站式規(guī)劃服務(wù)、穩(wěn)定雄厚的師資力量，是地塊周邊優(yōu)質(zhì)的教育資源。儒樂湖新城依托于板塊內(nèi)的各項優(yōu)質(zhì)配套以及便利的軌道交通，已逐漸成為宜居、宜業(yè)并重的特色活力新城。

RLH101-A03地塊

地塊緊鄰南坊街、金水大道等城市主要道路，地塊北面200米就是儒樂湖，西側(cè)距離儒樂湖露營公園僅400米，交通出行便利，景觀資源豐富。

中醫(yī)藥科創(chuàng)城、神龍嶺片區(qū)

中醫(yī)藥科創(chuàng)城、神龍嶺片區(qū)14宗地塊，土地面積178.77畝，全部為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

根據(jù)規(guī)劃指示，整體由金茂來打造，將圍繞“國際、科技、生態(tài)、文化”4大重要發(fā)展目標(biāo)，重點打造以中醫(yī)藥研發(fā)、中醫(yī)藥衍生兩大核心產(chǎn)業(yè)，輔以豐富配套功能，涵蓋中醫(yī)藥衍生園區(qū)、中醫(yī)藥科研中心、體育中心、中醫(yī)藥文化藝術(shù)中心、中央湖景和山體公園、星級酒店、商業(yè)綜合體以及學(xué)校、醫(yī)院等產(chǎn)業(yè)和配套資源，同步落地新型智慧城市和智慧能源體系，未來將成為國家內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)實驗區(qū)樣板、中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)國際化窗口、國家級產(chǎn)業(yè)示范區(qū)的標(biāo)桿。

大國工匠片區(qū)

大國工匠片區(qū)5宗地塊，土地面積663.66畝，全部為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

新祺周片區(qū)

新祺周片區(qū)10宗地塊，土地面積808.04畝，其中商業(yè)服務(wù)業(yè)用地1宗，土地面積44.59畝；工礦用地9宗，土地面積763.45畝。

其中SH/D04-04地塊位于朱熹路以東、濟(jì)生南路以西扁鵲路以南、歐陽修路以北；規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，土地面積44.59畝；容積率2.5，地塊西北面毗鄰中醫(yī)藥科創(chuàng)城最大的生態(tài)公園—星海湖公園。其它工業(yè)用地則主要分布在南側(cè)位置。

白馬廟片區(qū)

白馬廟片區(qū)15宗地塊，土地面積871.58畝，其中商業(yè)服務(wù)業(yè)用地5宗，土地面積144.98畝；居住用地10宗，土地面積726.60畝。

來源：文字圖片來自江西愛房網(wǎng)

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