4月23日上午，小布股份社商業(yè)地塊在佛山新城裕和路與汾江南路項(xiàng)目現(xiàn)場舉行奠基儀式。

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據(jù)了解，佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)小布工業(yè)區(qū)城市更新（“三舊”改造）項(xiàng)目，規(guī)劃約5大住宅地塊，3大商業(yè)地塊。當(dāng)天奠基的地塊建筑面積約16萬㎡，將由碧桂園集團(tuán)與華發(fā)集團(tuán)聯(lián)手打造，建設(shè)充滿世界潮尚品牌豐富業(yè)態(tài)組合的高階商業(yè)體，計(jì)劃于2025年底完成竣工驗(yàn)收并移交小布村。

小布村所在的佛山新城，作為“萬億佛山強(qiáng)中心”，RBD濱水休閑商住區(qū)規(guī)劃已定調(diào)，高品質(zhì)商業(yè)配套及多元化商業(yè)形態(tài)也備受期待，此次高端商業(yè)項(xiàng)目奠基，將是做活做旺佛山新城、打造國際范商業(yè)標(biāo)簽的重要舉措。

為佛山新城量身打造商業(yè)地標(biāo)

2022年5月31日“萬億佛山強(qiáng)中心”佛山新城·城市推介暨重點(diǎn)項(xiàng)目簽約大會(huì)上，碧桂園集團(tuán)、華發(fā)集團(tuán)與小布村正式簽約小布村微改造項(xiàng)目，以“微改造”方式進(jìn)行全村活化，對(duì)標(biāo)上海新天地（301277）、廣州永慶坊通過運(yùn)營成功的古村落人文商業(yè)街區(qū)激發(fā)片區(qū)新活力，對(duì)吸引人流匯聚、周邊物業(yè)增值大有裨益，將成為商業(yè)新地標(biāo)的創(chuàng)新樣本。

據(jù)悉，佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)小布工業(yè)區(qū)城市更新（“三舊”改造）項(xiàng)目（簡稱8大地塊），總建面約172萬㎡，規(guī)劃約5大住宅地塊，3大商業(yè)地塊，通過整合國際人居+高端商業(yè)+休閑娛樂+濱江生態(tài)+嶺南人文+教育，將打造成佛山新城最大的多元業(yè)態(tài)超級(jí)城市綜合體，規(guī)劃居住人口容量約2.7萬人，未來這里將成為佛山新城國際品質(zhì)濱江生活區(qū)。其中，3大商業(yè)地塊總建筑面積約50萬㎡，規(guī)模相當(dāng)于廣州太古匯（約35.8萬㎡）+天環(huán)廣場（約8.36萬㎡）+正佳廣場（約5.7萬㎡）三者相加。

此次奠基動(dòng)工部分為小布股份社商業(yè)地塊，亦屬小布村微改造項(xiàng)目，位于三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)，是佛山新城重要北門戶節(jié)點(diǎn)。建筑面積約16萬㎡，將由碧桂園集團(tuán)與華發(fā)集團(tuán)聯(lián)手打造。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)延續(xù)城市肌理，發(fā)掘地塊特征，沿裕和路展示優(yōu)質(zhì)城市界面，商業(yè)廣場規(guī)劃有酒店、服務(wù)型公寓、商業(yè)、地上停車樓等功能，滿足人們?nèi)粘３鲂邢M(fèi)需求。

據(jù)悉項(xiàng)目計(jì)劃于2025年底完成竣工驗(yàn)收并移交小布村。目前，項(xiàng)目已順利啟動(dòng)地勘和土地平整工序，并將持續(xù)項(xiàng)目建設(shè)工作。

佛山新城國際商業(yè)范前景更可期

去年以來，樂從鎮(zhèn)提出了打造順德北部都會(huì)中心，三大具體解題路徑之一就包括做活做旺佛山新城。佛山新城，作為“萬億佛山強(qiáng)中心”，在“九館六心”為代表的千億配套之后，隨著RBD濱水休閑商住區(qū)規(guī)劃的定調(diào)，人們對(duì)其高品質(zhì)商業(yè)配套及多元化商業(yè)形態(tài)的需求便愈發(fā)強(qiáng)烈。

“小布村商業(yè)地塊由工業(yè)區(qū)改造預(yù)留，資金由工業(yè)區(qū)改造分紅資金預(yù)留，建設(shè)委托工業(yè)區(qū)改造方華發(fā)和碧桂園代建，該模式不僅解決了村民未來長遠(yuǎn)收入問題，也解決了資金問題，更解決了村集體規(guī)劃專業(yè)水平不足等，該模式是工業(yè)區(qū)改造模式的創(chuàng)新，可作為順德區(qū)工業(yè)區(qū)改造借鑒。”樂從鎮(zhèn)黨委副書記王豐表示。本次小布股份社商業(yè)地塊的奠基儀式，不僅在小布村微改造項(xiàng)目探索之路上起到示范作用，更是“做活做旺佛山新城”決心的有力體現(xiàn)。

據(jù)了解，佛山新城已有約4萬人生活，近期一批產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、交通、教育的配套設(shè)施加速落地，不斷帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的提質(zhì)發(fā)展。小布村改造項(xiàng)目目前規(guī)劃的約50萬㎡高端商業(yè)綜合體，將打造成為地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目，集休閑、娛樂、購物、體驗(yàn)于一體，不僅僅服務(wù)于社區(qū)內(nèi)，還將輻射周邊，帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的人流量和經(jīng)濟(jì)。

采寫：南都記者關(guān)婉靈 通訊員張家銘

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