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存量房貸利率下調近尾聲

時間 : 2023-10-14 08:05:37來源 : 羊城晚報

記者戴曼曼

中國人民銀行13日召開第三季度金融統計數據新聞發布會,就信貸增長、貨幣政策、存量房貸調整、匯率等熱點問題作出回應。數據顯示,前三季度我國人民幣貸款增加19.75萬億元,同比多增1.58萬億元。前三季度金融數據顯示流動性合理充裕,信貸結構持續優化,實體經濟融資成本下降,為經濟回升提供了適宜的貨幣金融環境。對于備受關注的存量房貸調整話題,央行稱,降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲。

前三季度流動性合理充裕


(資料圖片)

央行13日發布的數據顯示,前三季度人民幣貸款增加19.75萬億元,同比多增1.58萬億元,其中,9月份,人民幣貸款增加2.31萬億元,同比少增1764億元。初步統計,前三季度社會融資規模增量累計為29.33萬億元,比上年同期多1.41萬億元,9月份,社會融資規模增量為4.12萬億元,比上年同期多5638億元。

央行調查統計司司長、新聞發言人阮健弘在發布會上解讀前三季度金融統計數據時表示,前三季度金融數據顯示流動性合理充裕。從結構看,信貸結構持續優化,金融支持更加精準有力。今年以來,央行充分運用結構性貨幣政策工具,繼續加大對制造業、普惠金融、科技創新、基礎設施等國民經濟重點領域和薄弱環節的支持。9月末,制造業中長期貸款余額同比增長38.2%,比各項貸款增速高27.3個百分點。

存量房貸利率顯著下降

阮健弘介紹,前三季度1年期和5年期以上LPR分別下降20個基點和10個基點,推動企業貸款利率進一步下行。9月份企業新發放貸款加權平均利率3.85%,比上年同期低14個基點。同時推動降低存量首套房貸利率政策落地,有效減輕居民利息負擔,改善消費者預期,增強消費能力和消費信心。9月末存量住房貸款加權平均利率為4.29%,比上月末低42個基點,取得了顯著的下降幅度。

央行貨幣政策司司長鄒瀾表示,降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲。8月31日相關政策發布后,金融機構積極主動研究,推動以市場化方式讓利客戶,分門別類不斷細化具體執行措施,在法治化前提下,力爭最大幅度、最快速度降低存量房貸利率。

據悉,目前絕大多數借款人已第一時間享受到了實惠。各大銀行正式下調存量首套房貸利率的首周,即9月25日至10月1日,有98.5%符合條件的存量首套房貸利率完成下調,合計4973萬筆、21.7萬億元,調整后的加權平均利率為4.27%,平均降幅0.73個百分點。對于其他還需借款人提供證明材料由銀行予以認定的情況,主要銀行也將在一個月內完成調整。

人民幣匯率總體上未偏離基本面

鄒瀾表示,近幾個月,受美元走強和國內季節性購匯較多等因素影響,人民幣對美元匯率有所貶值,但人民幣對一籃子貨幣保持基本穩定,并略有升值,人民幣匯率總體上沒有偏離基本面。

他談到,近期國內穩經濟穩預期政策陸續出臺落地,宏觀經濟運行向好,我國經常賬戶有基礎也有條件保持合理規模順差,外匯儲備規模穩居世界第一。隨著我國經濟運行整體持續好轉和金融市場開放步伐加快,人民幣資產投資和避險屬性顯現,跨境資金流動能夠自主均衡,總的來看,人民幣匯率保持基本穩定具有堅實基礎。

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