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觀點網訊：3月15日，上海普陀區掛牌1宗商辦用地，預計將于4月21日出讓。

據觀點新媒體了解，普陀區長壽社區C060101、C060102單元E1-1地塊(原24街坊部分舊改地塊)，出讓面積15027.7㎡，容積率3.7，建筑面積55602.5㎡，商業占比7%，辦公占比93%。地塊起價146200萬元，起始樓面價26294元/㎡。

地塊位于普陀區長壽板塊，靠近地鐵13號線江寧路站，周邊住宅小區林立，有上海江寧學校、上海市中遠實驗學校等教育資源和上海市普陀區人民醫院等醫療配套。

地塊要求包括，地塊內應設置一處小型公共空間（綠地/廣場），面積不小于500平方米，沿普陀路布局，地塊短邊原則上不小于12米。綠地/廣場不得設置圍墻，滿足24小時對外開放。該公共空間在建成后產權歸受讓人，由受讓人負責運營管理。地塊內需配建2000平方米菜場，位于地下一層，建成后產權歸受讓人。受讓人應當按出讓年限自持建筑面積不低于40%的地上辦公物業、不低于40%的地下辦公配套車庫及100%的商業物業（含地下2000平方米菜場及商業配套車庫）。

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