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智通財經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股早盤普跌，截至發(fā)稿，合景泰富集團(01813)跌6.25%，報0.6港元；融創(chuàng)中國(01918)跌5.88%，報1.13港元；富力地產(chǎn)(02777)跌2.42%，報1.21港元；中國海外發(fā)展(00688)跌1.66%，報16.62港元。

消息面上，東吳證券(行情601555,診股)發(fā)布研報稱，上周新房與二手房環(huán)比數(shù)據(jù)下降，同比增幅持續(xù)縮窄，疫情積壓的住房需求在一季度充分釋放后二季度房地產(chǎn)市場有所降溫，預(yù)計6月由于2022年高基數(shù)原因同比數(shù)據(jù)將承壓。但近期高能級城市限購政策有所放松，該行認為全年銷售面積增速仍可轉(zhuǎn)正。

標普發(fā)表報告，預(yù)計一、二線城市今年的房地產(chǎn)銷售將實現(xiàn)約3%的溫和增長，三、四線城市的銷售則可能收縮約10%。報告指，若今年三、四線城市的住宅銷售下降20%至30%，敏感性分析顯示40%至60%的受評開發(fā)商可能會面臨評級壓力。

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