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觀點網訊：6月9日，湖南長沙市掛牌3宗限房價競地價地塊。

具體來看，掛牌宗地編號為[2023]長沙市029號、[2023]長沙市030號、[2023]長沙市031號，總起價27.1億元，其中2宗位于岳麓區東山灣板塊、大王山板塊，為純住宅用地；1宗位于雨花區中心板塊，為商住用地。掛牌開始時間為2023年6月29日 ，掛牌截止時間為2023年7月11日。

其中，[2023]長沙市029號地塊位于岳麓區高新望江路北片，智淵路兩廂（P01-A56/A61地塊），用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤2.0。起始價7.65億元，起始樓面價4880元/平，出讓面積7.84萬平方米，高層住宅（毛坯）銷售均價不超過1.3萬元/平方米。宗地的最高限價8.8萬元。地塊位于岳麓高新區東山灣國際新城，東面為長郡梅溪湖智谷校區，南臨木梓塘公園（長沙金茂·喵喵冒險谷），周邊有正在報建的湖南中醫藥大學第一附屬醫院岳麓院區。目前板塊內在售樓盤有金茂長沙國際社區、中國鐵建瀚瀾灣。

另悉，[2023]長沙市030號地塊位于岳麓區東鄰岳麓實驗中學、南臨藍山路、西臨靳江河路、北臨聯江路，用地性質為二類居住用地（R2），容積率≤2.2。起始價14.05億元，起始樓面價4392元/平，出讓面積14.55萬平方米，住宅(毛坯)最高銷售均價按長沙市政策進行價格監制。宗地的最高限價16.16萬元。該宗地位于大王山板塊，毗鄰岳麓實驗中學，該地塊即為此前大王山土地推介中的規劃編號為A-P02-A20-1/A20-2的地塊，緊鄰蓮坪城市公園、獅峰山森林公園、靳江河。距離地鐵3號線山塘站約1km，周邊有潭州大道、蓮坪大道等多條主干道。教育配套方面，分布有社倉中學、社倉小學、岳麓實驗中學等。

此外，[2023]長沙市031號地塊位于雨花區左家塘街道，城南路與規劃的湖橡西路交匯處東北角，規劃為居住用地、商業服務業設施用地，宗地總面積1.79萬平方米，有效面積1.36萬平方米，容積率≤7.5。起始價5.4億元，起始樓面價5301元/平，出讓面積1.35萬平方米，住宅(毛坯)最高銷售均價按長沙市政策進行價格監制。宗地的最高限價6.22億元。該宗地塊地理位置優越，位于主城區，周邊發展成熟。毗鄰地鐵7號線一期在建的城南路站，距離地鐵6號線約500米，附近有湘雅二醫院、長沙市婦幼保健醫院等優質醫療配套。

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