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12月29日，濟(jì)南市第四批次集中供地迎來成交。此次成交中最受關(guān)注的位于濟(jì)南CBD北側(cè)的科技城組團(tuán)，經(jīng)過66輪競(jìng)拍，最終觸最高限價(jià)溢價(jià)成交，由保利置業(yè)摘牌。

科技城組團(tuán)共計(jì)3宗居住用地。其中，科技城11街區(qū)地塊DKJ1129、DKJ1132位于歷下區(qū)科技城片區(qū)11街區(qū)化纖廠路以西，華龍路以南；丁家安置房地塊二位于歷下區(qū)丁家莊片區(qū)奧體西路以東，新濼大街以南，三宗地為組團(tuán)出讓，用地面積共80800平方米。

三宗地于11月30日發(fā)布出讓公告，出讓起拍價(jià)約17.39億，于29日上午9點(diǎn)半進(jìn)行競(jìng)拍。競(jìng)價(jià)52輪時(shí)觸發(fā)最高限價(jià)19.9819億，進(jìn)入到競(jìng)拍建筑品質(zhì)環(huán)節(jié)后又進(jìn)行了14輪競(jìng)拍，最終總共經(jīng)過66輪競(jìng)拍，保利置業(yè)以商品住宅建筑滿足三星級(jí)建筑要求，達(dá)到建筑單體地上總層數(shù)的60%后辦理預(yù)售許可手續(xù)的出價(jià)拿地成交。

此次參與競(jìng)拍的科技城組團(tuán)位于奧體西路以西、工業(yè)南路北側(cè)，是濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)北片區(qū)的重要組成部分。該組團(tuán)與濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)僅隔一條工業(yè)南路，隨著中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)即將由“大建設(shè)”轉(zhuǎn)入“大發(fā)展”階段，該組團(tuán)將成為有機(jī)串聯(lián)中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)與北片區(qū)的重要載體，也將成為“十四五”期間泛中央商務(wù)區(qū)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和優(yōu)越的發(fā)展后勁，也讓其備受各界關(guān)注，競(jìng)相參與競(jìng)拍，也就有了這次經(jīng)過66輪競(jìng)拍溢價(jià)成交。

關(guān)鍵詞： 溢價(jià)成交