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記者獲悉，從3月1日開始，常州市區(qū)存量房資金監(jiān)管交易保證機(jī)構(gòu)調(diào)整為常州正泰房產(chǎn)居間服務(wù)有限公司（以下簡稱“正泰公司”）。這也意味著常州市區(qū)二手房資金監(jiān)管將全面升級。

正泰公司是常州市住建局管理的100%國資公司，是專門負(fù)責(zé)常州市區(qū)新建商品房和存量房交易資金第三方托管工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

據(jù)了解，接管后，正泰公司將圍繞存量房交易“更安全、更便捷”的目標(biāo)，對常州市區(qū)存量房資金監(jiān)管進(jìn)行全面優(yōu)化升級。

全面推行“交易風(fēng)險強(qiáng)提醒”。資金免監(jiān)管和部分監(jiān)管業(yè)務(wù)，就自行劃轉(zhuǎn)交易資金向交易方播放風(fēng)險提示視頻、發(fā)送風(fēng)險提示短信、簽署風(fēng)險自擔(dān)的聲明或協(xié)議。

全面推行“二手房帶押過戶”。目前工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、江蘇銀行（600919）、江南銀行等14家銀行金融機(jī)構(gòu)支持“帶押過戶”業(yè)務(wù)，買方無需為房東墊資還貸解押，即可完成交易過戶。

全面推行銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。資金免監(jiān)管、資金部分監(jiān)管、資金全額監(jiān)管、監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)、帶押過戶、按揭貸款等業(yè)務(wù)在各銀行網(wǎng)點(diǎn)一站式辦理。資金免監(jiān)管業(yè)務(wù)全面改由銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，辦理窗口選擇更多。

全面推行在線簽約。資金監(jiān)管協(xié)議、免監(jiān)管聲明等全面實(shí)施電子簽名、在線簽約。需要提醒的是，過渡期在線簽約條件暫不具備的，仍使用線下簽約模式。

全面推行POS收款。監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)由銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員直接使用監(jiān)管專用POS刷卡收取，轉(zhuǎn)帳、對賬更加快捷。

全面推行網(wǎng)銀直付。交易過戶完成后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)直接通過網(wǎng)銀支付結(jié)算款項(xiàng)，結(jié)算效率更高。

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