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“紅五月”沖刺乏力 上周市區(qū)新房成交下降超三成_世界快資訊

時(shí)間 : 2023-06-01 08:50:34來源 : 每日商報(bào)

商報(bào)記者 周堅(jiān)洪 數(shù)據(jù)支持 中指研究院杭州分院


【資料圖】

“紅五月”進(jìn)入最后沖刺階段,不過杭州新房市場表現(xiàn)乏力,成交和供應(yīng)都有所下滑。

上周(5月22日—5月28日),市區(qū)共成交商品房1697套、22.4萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比下降35.5%、36.6%。蕭山、錢塘、臨平位列前三位。

供應(yīng)方面,上周市區(qū)共領(lǐng)出16張預(yù)售證,新增供應(yīng)商品房1487套、27萬平方米,供應(yīng)套數(shù)環(huán)比下降7.8%,供應(yīng)面積環(huán)比增長15.8%。

供應(yīng):16個(gè)項(xiàng)目入市

上周(5月22日—5月28日),市區(qū)共16個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出16張預(yù)售證,新增供應(yīng)商品房1487套、27萬平方米,供應(yīng)套數(shù)環(huán)比下降7.8%,供應(yīng)面積環(huán)比增長15.8%。

這16個(gè)項(xiàng)目分別是:臻和雅頌府、越秀星頌府、清正源府、鳳樾上筑、汀岸辰風(fēng)里、云檐里、攬奧望座、曜珹里、湖著觀邸、富春里、風(fēng)頌府、云潮匯商業(yè)中心、物產(chǎn)天地中心、春境東來院、觀麓里、荷禹宸府。

開盤方面,上周市區(qū)共有14個(gè)項(xiàng)目開盤,包括5個(gè)純新盤,整體去化表現(xiàn)兩極分化。

位于錢江世紀(jì)城板塊的月賦杭承府,首開推出全部220套房源,精裝均價(jià)46000元/平方米,共有2652組家庭入圍搖號,觸發(fā)頂格社保,整體中簽率8.3%,開盤售罄。

成交:整體下滑超三成

上周(5月22日—5月28日),市區(qū)共成交商品房1697套、22.4萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比下降35.5%、36.6%。

分區(qū)域來看,上周蕭山區(qū)獨(dú)占鰲頭,共成交457套、65210平方米,遙遙領(lǐng)先其他區(qū)域。錢塘區(qū)位列第二,共成交234套、26274平方米。臨平區(qū)排名第三,共成交207套、23007平方米。

商品住宅方面,上周市區(qū)共成交商品住宅1237套、15.4萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比下降44.0%、46.1%。蕭山、錢塘、臨平位列前三位。

排行:湖映里領(lǐng)跑

上周(5月22日—5月28日),市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交599套、8.2萬平方米。銷量前十名中,蕭山4席,西湖2席,錢塘2席,拱墅1席,臨平1席。

錢塘區(qū)大江東板塊的湖映里上周共成交120套,位居第一,成交均價(jià)21247元/平方米,

蕭山區(qū)奧體板塊的明華譽(yù)港城共成交104套,位居第二,成交均價(jià)27210元/平方米。

西湖區(qū)三墩北板塊的如瀾邸共成交86套,位居第三,成交均價(jià)27109元/平方米。

上周市區(qū)新房成交排行榜

排名樓盤城區(qū)銷量面積均價(jià)

(套)(平方米)(元/平方米)

1 湖映里 錢塘區(qū) 120 12045 21247

2 明華譽(yù)港城 蕭山區(qū) 104 25530 27210

3 如瀾邸 西湖區(qū) 86 15170 27109

4 泊朗廷 蕭山區(qū) 70 6937 28221

5 泰禾中央廣場 西湖區(qū) 50 2460 32004

6 鼎湖未來云城 臨平區(qū) 40 4707 27766

7 錦上云瀾 錢塘區(qū) 36 4018 27601

8 錦翠金宸府 拱墅區(qū) 34 3755 34579

9 疊潮雅庭 蕭山區(qū) 30 3830 31400

10 詠頌軒 蕭山區(qū) 29 3525 33395

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